Beratung, Grundlagenermittlung und Vorplanung
- unverbindliche Beratung
- Klärung der Aufgabenstellung und Beratung zum Leistungsumfang
- Ortsbesichtigung, Bestandsaufnahme und Aufmaß
- erste Abstimmung mit Fachplanern und Ämtern, Bauvoranfragen
- Kostenschätzung, Terminplanung
Entwurfs- und Ausführungsplanung
- Ausarbeitung der Planungsaufgaben nach den Wünschen und Vorstellungen der Bauherrn
- Erstellung der erforderlichen Planzeichnungen
- Abstimmung und Zusammenarbeit mit Fachplanern, Ämtern, Herstellern, ...
- Kostenberechnung und Terminplanung
Bauantrag
- Erarbeitung der Vorlagen und Nachweise für die Erlangung der
Baugenehmigung auf Basis der Entwurfsplanung
- Erstellung von Unterlagen für Zustimmungsplanung und Haushaltsunterlagen für
öffentliche Auftraggeber
Ausschreibung und Vergabe
- Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Mengenermittlung für alle
Hoch- und Ausbaugewerke
- Kostenermittlung auf Grundlage der Leistungsbeschreibungen
- Einholen und Prüfen von Angeboten oder Mitwirkung dabei
- Erarbeitung von Preisspiegeln zur Angebotsübersicht
- Führen von Bietergesprächen
- Vergleich der angebotenen mit den geplanten Kosten
- Kostenfortschreibung
Objektüberwachung
- Überwachung der Bauausführung auf Übereinstimmung mit den genehmigten Planunterlagen, den Ausführungsplänen, den Verträgen der ausführenden Firmen
- Koordinierung des Bauablaufes und aller am Bau Beteiligten
- Terminplanung und -kontrolle
- Aufmaß- und Rechnungsprüfung der ausführenden Firmen
- Kostenkontrolle der Rechnungen im Vergleich zu den Verträgen
- Kostenkontrolle der Rechnungen im Vergleich zu den geplanten Baukosten
- Dokumentation der Baumaßnahme
- Organisation von Abnahmen mit Firmen und Ämtern
- Übergabe an den Bauherren
sonstige Leistungen
- Unterstützung bei der Arbeit mit Fördermitteln - von der Antragstellung bis
zur Kostenfeststellung und Abrechnung
- Erstellung von Nachweisen nach Energieeinsparverordnung (EnEV) und
Ausstellung von Energieausweisen über die Vermittlung an Fachplaner
- Fachplanung (Statik, Haustechnik, Elektroplanung, Lüftungsplanung) über
die langjährige Zusammenarbeit mit selbständig tätigen Fachplanungsbüros
